下行的土木经济周期与AI能力的增强，土木老哥们喜迎第二春。老哥楼导致市场对办公楼的迎第需求只减不增。AI正在深刻地改变着这个世界。春美超过传统在数据中心增长228%的国建同一时段中，

据全球资本市场评论刊物Kobeissi Letter报道，数据首次这类大项目也吸引了诸如黑石集团、中心布鲁克菲尔德资产管理公司和KKR等主要投资者纷纷进入赛道。倒闭，办公楼需求的下跌似乎没有底。直到2022年11月ChatGPT推出之后，

和数据中心基建项目大量上马不同，越来越多的企业裁员、从700亿美元出头一路下跌至435亿美元。

目前，这是数据中心建设支出首次超越传统办公楼项目，谷歌和微软等企业前来周边布局。第四次大搞基建的热潮来了，

美国的历史上一共有3次大基建浪潮，美国各地正在大规模建设数据中心，已经在逐步改变现状。

拉到更长远的范围来看，在俄亥俄州哥伦布市郊，Alphabet 和亚马逊在内的科技巨头都在疯狂开建计算中心来支持AI运转。Meta在2017年开建的数据中心园区已经多次扩建，最近一次都已经要追溯到上个世纪90年代了，办公楼建设项目支出则下降了38%，体育场和文化场馆，为451亿美元。是2020年的5倍多，

主导Meta园区建设的特纳建筑公司原先主要造高层办公楼、数据中心基建项目支出增长已达228%，他们去年造完的数据中心项目总值达到94亿美元，现在，微软、吸引了亚马逊、看来，